LovlyNaboens trær: når kan du kreve at de felles eller kappes?
Kort fortalt
- Et tre som er til skade eller særlig ulempe for deg, må ikke stå nærmere hus, hage, tun eller dyrket jord på din eiendom enn en tredjedel av trehøyden (grannelova § 3).
- Hekk som er lavere enn 2 meter, er ikke ulovlig etter denne regelen.
- Greiner og røtter som stikker inn på eiendommen din og er til nevneverdig skade eller ulempe, kan du kappe ved grensen. For trær og greiner må du varsle naboen først (§ 12).
En tredjedel av trehøyden
Et tre som er 15 meter høyt, må ikke stå nærmere enn 5 meter fra huset eller hagen din hvis det er til skade eller særlig ulempe. Regelen gjelder bare når treet ikke betyr noe særlig for naboen eller for naturmangfoldet på stedet (§ 3). Hva som er særlig ulempe, avhenger av saken. Mye skygge og røtter som skader bygninger er typiske eksempler.
Slik går du fram
- Snakk med naboen først, og skriv ned det dere blir enige om.
- Send et skriftlig krav som viser til grannelova § 3 eller § 2, og gi en rimelig frist. Er treet ulovlig etter disse reglene, har du krav på at forholdet rettes (§ 10).
- Greiner over grensen: varsle naboen og gi rimelig tid. Fjerner ikke naboen dem, kan du selv kappe ved grenselinjen og beholde det du kapper. Røtter kan du kappe uten varsel (§ 12).
- Blir dere ikke enige, kan saken tas videre, for eksempel til forliksrådet.
Generelt forbud mot urimelig ulempe
Grannelova § 2 forbyr alt som urimelig eller unødvendig er til skade eller ulempe for naboeiendommen. Den regelen kan også gi deg rett til å få fjernet trær som står lenger unna enn en tredjedel av høyden, men da må ulempen være urimelig etter forholdene på stedet.
Gjelder det din situasjon?
Beskriv hva som har skjedd, så svarer Lovly med henvisning til lovteksten.
Lovtekst
- Grannelova § 2 Skade og ulempe (lovdata.no)
- Grannelova § 3 Tre nær grensen (lovdata.no)
- Grannelova § 10 Krav om retting (lovdata.no)
- Grannelova § 12 Greiner og røtter (lovdata.no)